Gouesnach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 265 logements de Gouesnach ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gouesnach, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 188 | 72 % | 11 | 6 | 3 % |
| Fioul | 56 | 22 % | 16 | 15 | 27 % |
| Bois | 16 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gouesnach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 5 | 18 % | 5 |
| 1948-1974 | 55 | 13 | 24 % | 14 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 20 | 2 | 10 % | 4 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bénodet | 41 | 5 | 1 | 4 |
| Place de l’Odet | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Hent Lesquidic | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Pors-guen | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Quimper | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Hent Botdrez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Prat-Ar-Guip | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerider | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Ar Moor | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Odet | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Ker-Odet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Kervern | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Mesdon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Parc An Allé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Parc Morvan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Park An Alle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Ty Corn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Ty Feunteun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Cosquer | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Gorré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Keranner | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Kerjoly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Laouig Bodivit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Meneyer | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Hent Menez Land Gras | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Reuniou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Saint Cadou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Ty-Névez-Kerlec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fougeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Menez Bris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Park Forn Huella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Odet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ile | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Odet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lanhuron | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pors-Keraign | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pors-meillou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Treffelen | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Vray-secours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Eyrecourt | 18 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gouesnach
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gouesnach ?
27 des 265 logements diagnostiqués à Gouesnach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gouesnach compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bénodet : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gouesnach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 188 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.