La Forêt-Fouesnant : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 77 des 543 logements de La Forêt-Fouesnant ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Forêt-Fouesnant, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 350 | 64 % | 35 | 10 | 3 % |
| Gaz | 91 | 17 % | 5 | 5 | 5 % |
| Fioul | 68 | 13 % | 34 | 34 | 50 % |
| Bois | 28 | 5 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À la Forêt-Fouesnant, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 15 | 18 % | 15 |
| 1948-1974 | 124 | 33 | 27 % | 22 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1978-1982 | 36 | 2 | 6 % | 5 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 140 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Corniche de la Cale | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route de la Plage | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Fontaine-Lapic | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vieux Port | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit Prat Land Nevez | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Haie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Demoiselles | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Digue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beg Ménez | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit Stang Guyader | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keranturner | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kroaz Avalou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kergaben | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerolland | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Kervetrom | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerphilippot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Port La Forêt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Ty Glaz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerstrad | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Menez Moor | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loc Amand | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Pontalec | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Ville Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse des Bruyeres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Stang Kreis | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Sables | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Poull Dour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Caric | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Gouerou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Saint-Laurent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Coat Beuz Huel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Poul Stang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Carrec-Zu | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kerambras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Baie | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Forêt-Fouesnant
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Forêt-Fouesnant ?
77 des 543 logements diagnostiqués à la Forêt-Fouesnant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Forêt-Fouesnant compte le plus de logements à rénover ?
Rue Neuve : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Forêt-Fouesnant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 350 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.