Chemazé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 166 logements de Chemazé ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chemazé, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 73 % | 9 | 3 | 3 % |
| Bois | 21 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 12 % | 7 | 6 | 32 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Chemazé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 8 | 10 % | 9 |
| 1948-1974 | 23 | 1 | 4 % | 6 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Brunesac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maine | 14 | 3 | 2 | 1 |
| les Chesnaies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Coutans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure Saint Aubin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Huetterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| L'Eden | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Beunairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Boisannière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cussonnerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Freulonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Massuère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guichardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Marchaiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pitauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touchardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Bouillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Mât | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Bouillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Besnardières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Villesouris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pl de l'Eglise de Molieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Anciens Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourg Philippe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Angevine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clairiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare aux Tiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Molieres | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chemazé
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Prée-d'Anjou16 encore F ou G sur 157
- Château-Gontier-sur-Mayenne174 encore F ou G sur 3 494
- Marigné-Peuton4 encore F ou G sur 58
- Ménil10 encore F ou G sur 84
- La Roche-Neuville0 encore F ou G sur 98
- Saint-Quentin-les-Anges5 encore F ou G sur 47
- La Jaille-Yvon4 encore F ou G sur 45
- Chambellay9 encore F ou G sur 87
- Simplé6 encore F ou G sur 61
- Coudray4 encore F ou G sur 83
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chemazé ?
17 des 166 logements diagnostiqués à Chemazé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chemazé compte le plus de logements à rénover ?
Le Grand Brunesac : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chemazé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.