Prée-d'Anjou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 157 logements de Prée-d'Anjou ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Prée-d'Anjou, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 65 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 31 | 20 % | 12 | 12 | 39 % |
| Bois | 22 | 14 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Prée-d'Anjou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 11 | 13 % | 12 |
| 1948-1974 | 15 | 5 | 33 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Anjou (Ampoigné) | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Anjou (Laigné) | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| l'Industrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Huit Mai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Sapin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| le Grand Val | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Armaille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| la bocquellerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L'Ombretiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Barillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Biotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cotiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fontenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gasnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guinnebaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Heurière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Patottiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Régnère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rehorie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ritée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rouërie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Serveillère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Traverserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Latay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Mazerit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| les Mesleries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Riviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Perriere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou (Laigné) | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bretagne | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Anjou (Ampoigné) | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Prée-d'Anjou
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Prée-d'Anjou ?
20 des 157 logements diagnostiqués à Prée-d'Anjou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Prée-d'Anjou compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Anjou (Ampoigné) : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Prée-d'Anjou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.