La Roche-Neuville : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 5 des 98 logements de La Roche-Neuville ayant un DPE sont classés F ou G (5,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 0 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-Neuville, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 69 | 70 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Roche-Neuville, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 0 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 0 | 0 % | 9 |
| 1948-1974 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 2 | 2 | 0 | |
| Chemin de Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la davière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rongère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Emile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Honoré de Balzac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Croix Loigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Brichardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chardronnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crapaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crecherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Francoisiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gendronnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guiardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Monnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pescherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Rongere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Avire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Autheux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Houx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de Mirwault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Viaulnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile de France | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche du Maine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de lâ€Ile de France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Normandie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Coprins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Flandres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oliviers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Roche-Neuville
Votre logement est-il encore louable ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-Neuville ?
5 des 98 logements diagnostiqués à la Roche-Neuville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 0 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-Neuville compte le plus de logements à rénover ?
: 0 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-Neuville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 69 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.