Ruillé-Froid-Fonds : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 6 des 65 logements de Ruillé-Froid-Fonds ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ruillé-Froid-Fonds, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 78 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 22 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Ruillé-Froid-Fonds, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 3 | 8 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Anjou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tonneliers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chênes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| la Baignerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Chauvinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gaufrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guejardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pinardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Genetais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Genêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Houx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Jade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Moulin à Vent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Pâtis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Puisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Verger de Froid Fonds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Basses Brétignolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Bouries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Génetais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Maillardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Prestcellières | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place l'Église | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vendanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Roquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Epinard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Froid Fonds | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ruillé-Froid-Fonds
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ruillé-Froid-Fonds ?
6 des 65 logements diagnostiqués à Ruillé-Froid-Fonds étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ruillé-Froid-Fonds compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Calvaire : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ruillé-Froid-Fonds profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.