Meslay-du-Maine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 47 des 519 logements de Meslay-du-Maine ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Meslay-du-Maine, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 319 | 61 % | 18 | 4 | 1 % |
| Gaz | 155 | 30 % | 8 | 8 | 5 % |
| Fioul | 33 | 6 % | 21 | 21 | 64 % |
| Bois | 12 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Meslay-du-Maine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 161 | 21 | 13 % | 22 |
| 1948-1974 | 82 | 11 | 13 % | 12 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 4 |
| 1978-1982 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du Marché | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Gare | 24 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Laval | 31 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Rosiers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Saubert | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint-Denis-du-Maine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Poste | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Boulevard d'Aldingen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Coignardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Philibert Fournier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pré Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Carreaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tesse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Providence | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chevreul | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Château | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place Chamaillard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la Piltière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hélène Boucher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Chevraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Georgettière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Grande Guibertière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Herrière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Lande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Pineau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Yvron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Point d'Orgue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pré Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Friches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Guénaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Arquenay | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laval | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ruillé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adrien Launay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Meslay-du-Maine
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Meslay-du-Maine ?
47 des 519 logements diagnostiqués à Meslay-du-Maine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Meslay-du-Maine compte le plus de logements à rénover ?
Place du Marché : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Meslay-du-Maine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 319 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.