Grez-en-Bouère : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 140 logements de Grez-en-Bouère ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grez-en-Bouère, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 101 | 74 % | 6 | 2 | 2 % |
| Fioul | 23 | 17 % | 12 | 11 | 48 % |
| Bois | 12 | 9 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Grez-en-Bouère, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 10 | 14 % | 11 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 12 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 3 | 1 | 2 | |
| la Perrine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Harmonière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Taude | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chêne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Villebois Mareuil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Rocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Guenaudière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Misière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Ramière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Turlizière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Violette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bourg de Gérigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Carrefour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin des Bordeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Plessis de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Bignonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Petites Bignonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Petites Fiaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Alphonse Peigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Meslay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bel Ébat | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Ebat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libà ration | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Division Leclerc | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Frêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| RuedelaLibération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 29 RUE DES SPORTS - LOT CHEMINERIE 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Pelouses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Chêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Guette Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Dodinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grez-en-Bouère
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grez-en-Bouère ?
20 des 140 logements diagnostiqués à Grez-en-Bouère étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grez-en-Bouère compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grez-en-Bouère profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 101 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.