Charavines : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 52 des 271 logements de Charavines ayant un DPE sont classés F ou G (19,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charavines, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 203 | 75 % | 22 | 5 | 2 % |
| Fioul | 34 | 13 % | 25 | 24 | 71 % |
| Bois | 28 | 10 % | 4 | 4 | 14 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Charavines, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 23 | 19 % | 11 |
| 1948-1974 | 57 | 9 | 16 % | 7 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 75 | 16 | 3 | 13 |
| 13 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue de Bernardière | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Vannes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Arrondières | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fayard | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Mairie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pagetière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Calvaire | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Colletière | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Louisias | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Ecoliers | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fure | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Caserne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bains | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bariandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pêcheurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 11 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Bessey | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Camping | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Janin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Clos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Lac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de Bilieu | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Oyeu | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Oyeu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mont Follet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vers Ars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Guillermet | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Cure et Bennes | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Grolandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Charavines
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charavines ?
52 des 271 logements diagnostiqués à Charavines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charavines compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 75 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charavines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 203 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.