Villages du Lac de Paladru : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 74 des 312 logements de Villages du Lac de Paladru ayant un DPE sont classés F ou G (23,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villages du Lac de Paladru, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 176 | 56 % | 35 | 12 | 7 % |
| Bois | 48 | 15 % | 7 | 6 | 13 % |
| Fioul | 42 | 13 % | 27 | 25 | 60 % |
| Gaz | 39 | 13 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 7 | 2 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Villages du Lac de Paladru, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 23 | 24 % | 27 |
| 1948-1974 | 70 | 21 | 30 % | 12 |
| 1975-1977 | 10 | 4 | 40 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Morgerie | 40 | 8 | 5 | 3 |
| Route des Plaines | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Virieu | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Caserne | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Route le Fayet Veyssins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Lac | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Beluran | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint Christophe | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Montée de Brandoux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Passage du Chassigneu | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Girins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Sonnière | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Chevaliers de l'An Mil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de Bouvardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de Champ Verida | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Ayetaz | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de la Pierre qui Danse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vivier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin En Brie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Bois Rival | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse la Feydelière 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Madone | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Pierre | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vers Ars | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Péraux | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Courbon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Port | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Michel | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Saint Pierre Village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Champ d'Olivet 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champ d†Olivet 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ayetaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigales | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bois Rival | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Péraux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Combe Chatte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse la Feydeliere 2 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse la Pontetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Truitière | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jonquilles | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Villages du Lac de Paladru
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villages du Lac de Paladru ?
74 des 312 logements diagnostiqués à Villages du Lac de Paladru étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villages du Lac de Paladru compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Morgerie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villages du Lac de Paladru profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 176 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.