La Murette : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 259 logements de La Murette ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Murette, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 152 | 59 % | 22 | 3 | 2 % |
| Gaz | 68 | 26 % | 6 | 6 | 9 % |
| Fioul | 23 | 9 % | 16 | 15 | 65 % |
| Bois | 15 | 6 % | 5 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À la Murette, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 20 | 16 % | 22 |
| 1948-1974 | 25 | 8 | 32 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Monferale | 9 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Maleyssard | 16 | 8 | 5 | 3 |
| Rue du Bourg | 24 | 7 | 4 | 3 |
| Route de la Sure | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Route de la Couratiere | 26 | 6 | 4 | 2 |
| Route de la Gare | 43 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Pin | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Chapoutiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Buyat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Pavé | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lot les Jardins du Centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bas du Pave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de l'Enclos du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de l’Enclos du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Boulord | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Cellier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Château d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cri-Cri | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Jardins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouchat | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Arbre | 8 | 1 | 1 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone Artisanale le Vercors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mission | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Verdine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Zille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mayen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bourret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clapier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cossert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paysan | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Descente du Pavé | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Murette
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Murette ?
50 des 259 logements diagnostiqués à la Murette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Murette compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Monferale : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Murette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 152 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.