Saint-Jean-de-Moirans : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 28 des 560 logements de Saint-Jean-de-Moirans ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-Moirans, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 295 | 53 % | 6 | 0 | 0 % |
| Gaz | 199 | 36 % | 17 | 16 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 29 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 25 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 11 | 2 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-Moirans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 156 | 14 | 9 % | 25 |
| 1948-1974 | 88 | 7 | 8 % | 5 |
| 1975-1977 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 109 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Abel Rossignol | 8 | 4 | 0 | 4 |
| 125 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue des Tisseuses | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mirabelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cornelles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Roulet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Nugues | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gaston Bonnardel | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier du Pressoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Colombiniére | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Janin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Trincon | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Chardons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tençon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Monteuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pré Novel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Wesseling | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 3 Chataigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charbonnières | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Contrebandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Eymins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Bourgey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de l'Envers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Delard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gayot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du MÃ rier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Monnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Morel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Veyet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Cordeliers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Côte du Marché aux Cerises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Immeubles les Cordeliers | 90 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chartreuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grande Sure | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-de-Moirans
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Moirans ?
28 des 560 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Moirans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-Moirans compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Abel Rossignol : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Moirans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 295 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.