Champigny : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 307 logements de Champigny ayant un DPE sont classés F ou G (21,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Champigny, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 139 | 46 % | 30 | 15 | 11 % |
| Gaz | 132 | 44 % | 22 | 21 | 16 % |
| Bois | 18 | 6 % | 3 | 3 | 17 % |
| Fioul | 14 | 5 % | 9 | 9 | 64 % |
Par époque de construction
À Champigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 35 | 29 % | 22 |
| 1948-1974 | 55 | 12 | 22 % | 15 |
| 1975-1977 | 19 | 2 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 1 | 3 % | 4 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 27 | 13 | 2 | 11 |
| Rue du Centre | 35 | 10 | 3 | 7 |
| Route Nationale | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Nouzeaux | 13 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Chaumont | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bosquet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tartilles | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Caves | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Sentier des Préaux | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Amoureux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chapitre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chauveau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaumont | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Fours | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perriers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Plantes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 6 Septembre 1943 | 29 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pressoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle des Fours | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Couverte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Piquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Residence | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pennetiére | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Procession | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pre des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jim Karnezis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marius Pinon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mathias | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pourprises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Preaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Ravillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 19 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Champigny
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Champigny ?
66 des 307 logements diagnostiqués à Champigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Champigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Champigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 139 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.