Donnemarie-Dontilly : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 109 des 474 logements de Donnemarie-Dontilly ayant un DPE sont classés F ou G (23,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Donnemarie-Dontilly, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 25 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 216 | 46 % | 54 | 25 | 12 % |
| Gaz | 204 | 43 % | 26 | 24 | 12 % |
| Fioul | 26 | 6 % | 21 | 21 | 81 % |
| Bois | 25 | 5 % | 7 | 5 | 20 % |
Par époque de construction
À Donnemarie-Dontilly, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 207 | 45 | 22 % | 45 |
| 1948-1974 | 177 | 28 | 16 % | 20 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 3 | 19 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 18 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Champeaux | 12 | 7 | 2 | 5 |
| Place du Marché | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Montgras | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Augères | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Fourneaux | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Provins | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Four | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Sigy | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Lagourd | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Porte de Melun | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Marie Chaubart | 30 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de Champabon | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard d'Haussonville | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Javelottes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Forêt | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Joyette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Porte de Provins | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Ecoles | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Moulin à Tan | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Montpensier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Vieille Route de Mons | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Duplessis | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Chardonnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean de Brion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bertin | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Marius Billard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Glacière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Arcade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du Nord | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Salgues | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Laval | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard d†Haussonville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Sainte-Quinette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Sablière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Auxence | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cloîtres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Donnemarie-Dontilly
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Donnemarie-Dontilly ?
109 des 474 logements diagnostiqués à Donnemarie-Dontilly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Donnemarie-Dontilly compte le plus de logements à rénover ?
Route de Mons : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Donnemarie-Dontilly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 216 logements électriques diagnostiqués, 54 étaient F ou G avant 2026 et 25 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.