Serbonnes : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 72 logements de Serbonnes ayant un DPE sont classés F ou G (23,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Serbonnes, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 40 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 34 | 48 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 15 | 21 % | 6 | 6 | 40 % |
| Bois | 11 | 15 % | 2 | 2 | 18 % |
| Fioul | 11 | 15 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Serbonnes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 10 | 24 % | 7 |
| 1948-1974 | 11 | 3 | 27 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de la République | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pâtis | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Préaux | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sergines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bordeau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Forte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Yonne | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Saint-vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grenouilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Perdreaux | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Serbonnes
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Villemanoche15 encore F ou G sur 91
- Michery25 encore F ou G sur 106
- Pont-sur-Yonne72 encore F ou G sur 773
- Courlon-sur-Yonne23 encore F ou G sur 131
- Gisy-les-Nobles15 encore F ou G sur 60
- Sergines33 encore F ou G sur 167
- Villeperrot4 encore F ou G sur 30
- Champigny50 encore F ou G sur 307
- Vinneuf41 encore F ou G sur 182
- Bazoches-lès-Bray24 encore F ou G sur 116
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Serbonnes ?
17 des 72 logements diagnostiqués à Serbonnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Serbonnes compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Leclerc : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Serbonnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 34 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.