Michery : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 106 logements de Michery ayant un DPE sont classés F ou G (27,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Michery, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 39 % | 13 | 9 | 22 % |
| Gaz | 32 | 30 % | 5 | 5 | 16 % |
| Bois | 21 | 20 % | 3 | 3 | 14 % |
| Fioul | 12 | 11 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
À Michery, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 19 | 29 % | 11 |
| 1948-1974 | 19 | 6 | 32 % | 3 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 23 | 8 | 0 | 8 |
| Grande Rue | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Prieuré Sixte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Clos | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Passage Trehoust | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Recits | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chene | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Veau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bertauches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Freres Lemot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marc Bizot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Veuve Lebeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bois Communaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bons Enfants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paulard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Passage des Jacquins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue ChAUCHU | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chalopin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle sur Oreuse | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Michery
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Michery ?
29 des 106 logements diagnostiqués à Michery étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Michery compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Michery profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.