Cassis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 116 des 2 217 logements de Cassis ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 63 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cassis, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 60 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 653 | 75 % | 68 | 8 | 0 % |
| Gaz | 403 | 18 % | 17 | 15 | 4 % |
| Fioul | 82 | 4 % | 30 | 29 | 35 % |
| Bois | 52 | 2 % | 1 | 1 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 20 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Cassis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 482 | 18 | 4 % | 25 |
| 1948-1974 | 868 | 35 | 4 % | 83 |
| 1975-1977 | 135 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 123 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 221 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 219 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 671 | 31 | 14 | 17 | |
| Rue Pierre Eydin | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Calanques | 29 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse du 8 Mai 1945 | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Montee de la Chapelle | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Bailli de Suffren | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Picouveau | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue du Revestel | 16 | 7 | 5 | 2 |
| Chemin de Saint-joseph | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l'Arene | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Perthus | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Belle Fille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jacques Garcin | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bouscarlo | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Abbe Cabrol | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Terrasses | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abbe Paul Mouton | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Adolphe Thiers | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Marne | 125 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue Augustin Isnard | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Auguste Favier | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Alphonse Daudet | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Meunier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jules Ferry | 36 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Ariste Gambi | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Paul Berard | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue du Clos du Vallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Yves Bourdes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin des Baux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Professeur René Leriche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Emile Bodin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jacques Vernazza | 56 | 3 | 3 | 0 |
| Avenue Jean-Baptiste Colbert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joseph Liautaud | 31 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Joseph Vivanti | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marechal Foch | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Maurice Jermini | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Monseigneur de Belsunce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Monseigneur de Belzunce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Notre Dame | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Cassis
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (22)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Carnoux-en-Provence21 encore F ou G sur 940
- Roquefort-la-Bédoule16 encore F ou G sur 804
- La Penne-sur-Huveaune18 encore F ou G sur 1 024
- Aubagne167 encore F ou G sur 10 493
- La Ciotat116 encore F ou G sur 12 172
- Ceyreste18 encore F ou G sur 821
- Marseille 11e161 encore F ou G sur 14 123
- Gémenos9 encore F ou G sur 826
- Allauch77 encore F ou G sur 2 573
- Marseille 9e262 encore F ou G sur 17 882
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cassis ?
116 des 2 217 logements diagnostiqués à Cassis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cassis compte le plus de logements à rénover ?
: 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 671 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cassis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 653 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.