Cabris : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 280 logements de Cabris ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cabris, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 195 | 70 % | 18 | 4 | 2 % |
| Fioul | 48 | 17 % | 13 | 13 | 27 % |
| Gaz | 16 | 6 % | 1 | 1 | 6 % |
| Bois | 14 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Cabris, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 3 | 4 % | 14 |
| 1948-1974 | 68 | 12 | 18 % | 9 |
| 1975-1977 | 19 | 4 | 21 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Pourcieux | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Docteur Belletrud | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Reinaude | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des 5 communes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Pilon d’Escarabin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Promenade Saint Jean | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Doyen Bailet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Horloge | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Audides | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Sainte Marguerite | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Valerianes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cartinet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Claux d†Entoures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gressier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Migranier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Monestier | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Peyasq | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pilon d’Escarabin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Jean Pape | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas du Pre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bugadière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Clastre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marronnier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint-exupéry | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Sébastien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 3 Ponts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Agachon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Agachon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Oranger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maréchaux | 9 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Four | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mirabeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse du Lavoir | 4 | 2 | 2 | 0 |
| 10 | 1 | 1 | 0 | |
| Traverse du Safranier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Andre Gide | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Plantade | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cabris
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cabris ?
33 des 280 logements diagnostiqués à Cabris étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cabris compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Pourcieux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cabris profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.