Saint-Cézaire-sur-Siagne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 72 des 632 logements de Saint-Cézaire-sur-Siagne ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 438 | 69 % | 34 | 6 | 1 % |
| Gaz | 74 | 12 % | 3 | 3 | 4 % |
| Bois | 58 | 9 % | 11 | 8 | 14 % |
| Fioul | 55 | 9 % | 24 | 23 | 42 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 158 | 19 | 12 % | 17 |
| 1948-1974 | 112 | 15 | 13 % | 27 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 61 | 3 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 84 | 3 | 4 % | 2 |
| 1989-2000 | 102 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Vallier | 39 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin de la Combe de Garri | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l’Egalité | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Veyans | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Combe | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Valmoura | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Siagne | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Bernards | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Puits d'Eima | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de l’Adrech | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bassins | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Puits d’Eima | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Ancien Chemin de Mons | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Courmes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pre Long | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d’Eau | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Route des Grottes | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Tirasses | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Ancienne Route de Saint Vallier | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Tuves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coularets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fourches | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Genêts | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lauvières | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Puits | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Redonnets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Traillières | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vallons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois d'Amon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Courbon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Puits | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan aux Grottes | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Pre de Bert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prignon | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Pre d'En Peirou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
72 des 632 logements diagnostiqués à Saint-Cézaire-sur-Siagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Cézaire-sur-Siagne compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Vallier : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Cézaire-sur-Siagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 438 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.