Breuil-le-Vert : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 364 logements de Breuil-le-Vert ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Breuil-le-Vert, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 253 | 70 % | 18 | 4 | 2 % |
| Gaz | 62 | 17 % | 4 | 4 | 6 % |
| Fioul | 26 | 7 % | 16 | 16 | 62 % |
| Bois | 22 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Breuil-le-Vert, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 8 | 10 % | 7 |
| 1948-1974 | 61 | 12 | 20 % | 16 |
| 1975-1977 | 15 | 2 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 2 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue André Oudin | 41 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Hirondelles | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Jacquerie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grez | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Charpentiers | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Rossignols | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mothe | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Grez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Béthencourtel | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Duchemin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Louis | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Résidence des Mésanges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marais | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Marais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Paris | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Plantes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Belle Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brèche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pointe | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Rotheleux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fosses Bruette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murs de la Poste | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Piverts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 16 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Mont de Crème | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Guillaume Cale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 15 BIS RUE MARCEL DUCHEMIN | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Breuil-le-Vert
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Breuil-le-Vert ?
39 des 364 logements diagnostiqués à Breuil-le-Vert étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Breuil-le-Vert compte le plus de logements à rénover ?
Rue André Oudin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Breuil-le-Vert profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 253 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.