Breuil-le-Sec : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 273 logements de Breuil-le-Sec ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Breuil-le-Sec, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 157 | 58 % | 8 | 8 | 5 % |
| Électricité | 86 | 32 % | 6 | 3 | 3 % |
| Bois | 19 | 7 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Breuil-le-Sec, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 7 | 15 % | 1 |
| 1948-1974 | 37 | 5 | 14 % | 10 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Liancourt | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Nointel | 23 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de Crapin | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Clermont | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Elie Plessier | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Messe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boulloirs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Laiterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Courtil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Aragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pl Carrouel et des Etournelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Clos Tricot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Carrouel et des Etourne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| REIDENCE LES CIGOGNES 4 RUE JEAN-PAUL SARTRE | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Aubin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 31 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Gazeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Malraux | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruyère | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Soie | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Denis Diderot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aiguillons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouteilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Libertés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ongres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de Bailly le Bel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edith Piaf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Mitterrand | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Guyenemer | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Breuil-le-Sec
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Breuil-le-Sec ?
16 des 273 logements diagnostiqués à Breuil-le-Sec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Breuil-le-Sec compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Liancourt : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Breuil-le-Sec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.