Bailleval : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 131 logements de Bailleval ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bailleval, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 59 | 45 % | 2 | 2 | 3 % |
| Électricité | 52 | 40 % | 5 | 3 | 6 % |
| Fioul | 11 | 8 % | 8 | 8 | 73 % |
| Bois | 8 | 6 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Bailleval, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 10 | 22 % | 13 |
| 1948-1974 | 24 | 4 | 17 % | 11 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cavee des Etalons | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hostellerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ourmelet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Isore | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-maurice | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Cavee de Senescourt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du General de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos de Saveuse | 7 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Grand Aulnois | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des écoliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Duc de la Rochefoucauld | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré Saint-Nicolas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souguehain | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Anes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Jardin des Prothais | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Communale Cavée de Senescourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Communale Cavée des Etalons | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2 RUE DU SOUGUEHAIN | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cavee du Gatinois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Courtil Grand Mere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Demi Lune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aux Dames | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hotel Guehain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cavée du Gâtinois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chesnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Tartarin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint-maur | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bailleval
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bailleval ?
17 des 131 logements diagnostiqués à Bailleval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bailleval compte le plus de logements à rénover ?
Cavee des Etalons : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bailleval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 52 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.