Breil-sur-Roya : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 426 logements de Breil-sur-Roya ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Breil-sur-Roya, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 305 | 73 % | 43 | 11 | 4 % |
| Fioul | 59 | 14 % | 21 | 21 | 36 % |
| Bois | 54 | 13 % | 15 | 15 | 28 % |
Par époque de construction
À Breil-sur-Roya, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 270 | 30 | 11 % | 41 |
| 1948-1974 | 116 | 15 | 13 % | 13 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 17 | 5 | 12 | |
| Route de la Madone du Mont | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue des Combattants En Afn | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pasteur | 68 | 8 | 5 | 3 |
| Quartier Saint Sebastien | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bancao | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Maglia Supérieure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Borgogni | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Li Peui | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Place Rousse | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Maglia | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Croix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Ciaus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Praghiou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Quartier Saint Sebastien | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Giandola | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Virgile Barel | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Turin | 39 | 2 | 1 | 1 |
| Piène Haute | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Col de Brouis | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route Saint-Pierre | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Veil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montee Saint Jean d†Ermi | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Piste de Libre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place André Malraux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Biancheri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Giastève | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Rousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Placette Sassi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Georges Clémenceau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ciaus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Libre | 4 | 4 | 4 | 0 |
| Rue Alphonse Rostagni | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alziari de Malaussene | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Cachiardi de Montfleury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cachiardi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ciappera | 12 | 3 | 3 | 0 |
| Rue Commandant Hardy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cotte | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Collet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Breil-sur-Roya
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Breil-sur-Roya ?
80 des 426 logements diagnostiqués à Breil-sur-Roya étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Breil-sur-Roya compte le plus de logements à rénover ?
: 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Breil-sur-Roya profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 305 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.