Fontan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 39 des 77 logements de Fontan ayant un DPE sont classés F ou G (50,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontan, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 84 % | 30 | 6 | 10 % |
| Bois | 12 | 16 % | 7 | 6 | 50 % |
Par époque de construction
À Fontan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 12 | 19 % | 20 |
| 1948-1974 | 14 | 1 | 7 % | 4 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Cairos | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue Theophile Bottone | 30 | 14 | 12 | 2 |
| Quai Auguste Rosso | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Marechal Foch | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Piste des Celles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Lanteri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Nobbio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Gioanni | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Quai de la Roya | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Place Degioanni | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mandril | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bonfante | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue de la Causega | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Toesca | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Four | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Lantéri | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Fontan
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontan ?
39 des 77 logements diagnostiqués à Fontan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Aire : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.