Bobigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 513 des 11 388 logements de Bobigny ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 94 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 419 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bobigny, 9 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 85 logements électriques sortent des classes F et G, et 67 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 5 718 | 50 % | 31 | 29 | 1 % |
| Gaz | 4 478 | 39 % | 264 | 257 | 6 % |
| Électricité | 1 076 | 9 % | 152 | 67 | 6 % |
| Fioul | 76 | 1 % | 61 | 61 | 80 % |
| GPL | 18 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 0 % | 5 | 5 | 42 % |
| Autre | 10 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bobigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 490 | 148 | 30 % | 117 |
| 1948-1974 | 3 804 | 262 | 7 % | 501 |
| 1975-1977 | 2 737 | 4 | 0 % | 227 |
| 1978-1982 | 413 | 2 | 0 % | 281 |
| 1983-1988 | 230 | 2 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 1 336 | 1 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 151 | 0 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 949 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 141 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilbert Hanot | 21 | 16 | 0 | 16 |
| Rue Gaston Crépin | 36 | 14 | 1 | 13 |
| Chemin de Groslay | 46 | 16 | 3 | 13 |
| Rue d'Anjou | 40 | 17 | 7 | 10 |
| Rue Bossuet | 56 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Maurice Bureau | 23 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Proudhon | 25 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Paul Eluard | 519 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de Carency | 15 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Paul Vaillant - Couturier | 341 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Robespierre | 22 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Galliéni | 26 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 481 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Gare | 216 | 11 | 4 | 7 |
| Rue Louise Michel | 23 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Eugene Varlin | 9 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Voltaire | 230 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Courtillieres | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Albert Laurenson | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Arago | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Grémillon | 13 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Pasteur | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Butte | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Moscou | 21 | 7 | 2 | 5 |
| Chemin de la Madeleine | 87 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Valles | 26 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Anne Frank | 167 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jollin | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Marcel Cachin | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Romain Rolland | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Auffret | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Coquelicots | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Edouard Vaillant | 73 | 9 | 5 | 4 |
| Rue du Chemin Vert | 297 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Pochette | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Léningrad | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pré Souverain | 31 | 12 | 8 | 4 |
| Rue Lavoisier | 13 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Rome | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Fontaine | 13 | 5 | 1 | 4 |
Votre logement à Bobigny
Votre logement fait-il partie des 419 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (80)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bobigny ?
513 des 11 388 logements diagnostiqués à Bobigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 419 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bobigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gilbert Hanot : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bobigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 076 logements électriques diagnostiqués, 152 étaient F ou G avant 2026 et 67 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.