Bézu-Saint-Germain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 129 logements de Bézu-Saint-Germain ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bézu-Saint-Germain, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 63 | 50 % | 1 | 1 | 2 % |
| Électricité | 46 | 37 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 10 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 6 % | 6 | 5 | 71 % |
Par époque de construction
À Bézu-Saint-Germain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 7 | 26 % | 3 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbette | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles de Gaulle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| L'Autrecourt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Autrecourt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Fond de l'Ermitage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Departemental Numero 4 Bezuet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Creuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Epieds | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Epieds | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Autrecourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Thalmouze | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 18 Juin 1940 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Pegase | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Nabat et Gauthier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pionne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ruelle Gaillard | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Gaillard | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Colombeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cailleux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bézu-Saint-Germain
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bézu-Saint-Germain ?
10 des 129 logements diagnostiqués à Bézu-Saint-Germain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bézu-Saint-Germain compte le plus de logements à rénover ?
Rue Barbette : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bézu-Saint-Germain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.