Épaux-Bézu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 52 logements d'Épaux-Bézu ayant un DPE sont classés F ou G (34,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Épaux-Bézu, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 25 | 49 % | 3 | 2 | 8 % |
| Fioul | 16 | 31 % | 11 | 11 | 69 % |
| Bois | 10 | 20 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Épaux-Bézu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 12 | 40 % | 4 |
| 1948-1974 | 10 | 3 | 30 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cour du Tartre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Maupas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Grand Gravier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Crochets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Charme | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Ecluse | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Tuilerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Vicomté | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Seigneurs de Lyons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Clignon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Baron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee de la Vicomtee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Jeu de Battoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Buire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Binets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Clinchamps | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée d'Amour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vignes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu-dit Route de la Loge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Comte de Lostanges | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Épaux-Bézu
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Épaux-Bézu ?
18 des 52 logements diagnostiqués à Épaux-Bézu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Épaux-Bézu compte le plus de logements à rénover ?
Cour du Tartre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Épaux-Bézu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 25 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.