Barbizon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 81 des 282 logements de Barbizon ayant un DPE sont classés F ou G (28,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Barbizon, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 32 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 49 % | 24 | 8 | 6 % |
| Gaz | 112 | 40 % | 36 | 36 | 32 % |
| Fioul | 23 | 8 % | 18 | 18 | 78 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Barbizon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 129 | 37 | 29 % | 23 |
| 1948-1974 | 87 | 26 | 30 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 43 | 17 | 1 | 16 |
| Rue Gabriel Seailles | 22 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Barbizonniere | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Fleury | 25 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Charles Jacque | 17 | 9 | 5 | 4 |
| Rue Theodore Rousseau | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 23 Août 1944 | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Charles de Gaulle | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 23 Aoà t | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Mazettes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Champ Gauthier | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Puits du Cormier | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Odette Dulac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bornage | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Charbonnieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Billy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine Barye | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belle Marie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plante Rabot | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Charmettes | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du 23 Août | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 23 Août | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue Ernest Révillon | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Gassies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diaz | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands Ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Francois Millet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Bourdois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brulys | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 9 Arpents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de la Messe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Cléau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Ménard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 7 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Chaigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Angélus | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Barbizon
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Barbizon ?
81 des 282 logements diagnostiqués à Barbizon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Barbizon compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Barbizon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.