Avoise : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 89 logements d'Avoise ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avoise, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 61 | 71 % | 10 | 3 | 5 % |
| Bois | 14 | 16 % | 3 | 3 | 21 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À Avoise, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 8 | 19 % | 4 |
| 1948-1974 | 31 | 3 | 10 % | 10 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Ruelle de L Eglise | 7 | 3 | 1 | 2 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit Chateau De Dobert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Ferme De Dobert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Goudardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Promenade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Briffardieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Groie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Haute Daviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Maladerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Perrigne De Cry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haute | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Rougeoliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Brunetieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Hauts Fourneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Retallieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Montplaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Denneray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Jolis Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route DE BEAUSOLEIL | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Parce | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Champgaillard | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de L Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vallons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit L Ardoirie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Durandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Gaudine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avoise
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Parcé-sur-Sarthe38 encore F ou G sur 241
- Asnières-sur-Vègre10 encore F ou G sur 45
- Fontenay-sur-Vègre6 encore F ou G sur 32
- Tassé9 encore F ou G sur 47
- Vion11 encore F ou G sur 110
- Chantenay-Villedieu14 encore F ou G sur 97
- Poillé-sur-Vègre9 encore F ou G sur 61
- Louailles2 encore F ou G sur 66
- Juigné-sur-Sarthe20 encore F ou G sur 150
- Solesmes17 encore F ou G sur 151
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avoise ?
18 des 89 logements diagnostiqués à Avoise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avoise compte le plus de logements à rénover ?
Ruelle de L Eglise : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avoise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.