Parcé-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 65 des 241 logements de Parcé-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (27,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Parcé-sur-Sarthe, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 79 % | 37 | 11 | 6 % |
| Fioul | 37 | 16 % | 26 | 25 | 68 % |
| Bois | 12 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Parcé-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 25 | 24 % | 19 |
| 1948-1974 | 49 | 12 | 24 % | 11 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 33 | 1 | 3 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 7 | 3 | 4 | |
| Rue du Capitaine Sauvage | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Motte | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Claude Chappe | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Vivier | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 17 | 6 | 4 | 2 |
| Allée du Stade | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles de Gaulle | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Bois Guibert | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Lune | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Allee du Clos Champagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Besneries Est | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Maltiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Pont | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Dorée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Port Avoise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit La Miennerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Fosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Goyonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Grande Bouverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Jasniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Juteliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Missandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Petite Beltiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Petite Chevallerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Sansonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Soudayere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit La Tesserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Gravier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Halley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Houssay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Nouveau Palis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Polignerais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Les Champies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Maisons Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Nargeotieres | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Les Pierrettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Parcé-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Parcé-sur-Sarthe ?
65 des 241 logements diagnostiqués à Parcé-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Parcé-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Parcé-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.