Zuydcoote : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 176 logements de Zuydcoote ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Zuydcoote, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 121 | 69 % | 9 | 9 | 7 % |
| Électricité | 41 | 23 % | 7 | 3 | 7 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 8 | 7 | 78 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Zuydcoote, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 67 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 6 | 4 | 67 % | 2 |
| 1948-1974 | 87 | 15 | 17 % | 17 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dunes | 16 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Général de Gaulle | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Roubaix | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chemin Prive | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Valenciennes | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Crevettes | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Résistance | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cyprès | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Silènes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Mauriac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guynemer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Delvallez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Martin Luther King | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Privé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Furnes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Albert Camus | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Gide | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Avesnes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Wattrelos | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Zuydcoote
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Zuydcoote ?
24 des 176 logements diagnostiqués à Zuydcoote étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Zuydcoote compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Dunes : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Zuydcoote profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.