Ghyvelde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 44 des 399 logements de Ghyvelde ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ghyvelde, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 43 % | 14 | 4 | 2 % |
| Gaz | 129 | 32 % | 7 | 6 | 5 % |
| Bois | 48 | 12 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 43 | 11 % | 20 | 20 | 47 % |
| GPL | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ghyvelde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 6 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 176 | 26 | 15 % | 45 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 35 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (Ghyvelde) | 46 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Nationale (Les Moëres) | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Grand'Place | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 26 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Frontière | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin Departemental N302 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lac | 48 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Furnes | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Meulhouck | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Parc Res du Meul Houck | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sud | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Plaine Verte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Frontière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Uxem | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cobergher | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jockstraete | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Palombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vicinal N5 Dit du Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Digue du Ringsloot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cygnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Charron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Menuiserie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Uxem | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Zuydcoote Rd 302 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Poidevin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Armand Théodon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Six | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Mayeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Deloffre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens Combattants | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courlis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Freres Herrewyn | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frères Herwyn | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pluviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Ghyvelde
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ghyvelde ?
44 des 399 logements diagnostiqués à Ghyvelde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ghyvelde compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale (Ghyvelde) : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ghyvelde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.