Winnezeele : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 109 logements de Winnezeele ayant un DPE sont classés F ou G (22,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Winnezeele, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 44 % | 8 | 2 | 4 % |
| Bois | 29 | 28 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 22 % | 12 | 12 | 52 % |
| Gaz | 7 | 7 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Winnezeele, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 11 | 21 % | 8 |
| 1948-1974 | 23 | 7 | 30 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Droogland | 22 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Abbes Persyn | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route d'Herzeele | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Watou | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Steenvoorde | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cassel | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des 6 Chemins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Reninck Dreve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Temple Houck | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Route d'Herzeele | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Meulen Dreve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Oudezeele | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Herzeele | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bergues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bray-dunes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cendres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meulen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tilleul | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 66 ALLEE DES ROSIERS | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Swaerte Straete | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Orchidées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Meulen Dreve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont des Planches | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Winnezeele
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Winnezeele ?
24 des 109 logements diagnostiqués à Winnezeele étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Winnezeele compte le plus de logements à rénover ?
Route du Droogland : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Winnezeele profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.