Wahagnies : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 40 des 383 logements de Wahagnies ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Wahagnies, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 257 | 67 % | 26 | 23 | 9 % |
| Électricité | 92 | 24 % | 8 | 3 | 3 % |
| Bois | 28 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 4 | 4 | 80 % |
Par époque de construction
À Wahagnies, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 6 | 6 % | 16 |
| 1948-1974 | 137 | 26 | 19 % | 44 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 35 | 6 | 0 | 6 |
| Groupe Marcel Bertrand | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Ghesquière | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Cité des Beaux Sarts | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jules Guesde | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Haut Riez | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 51 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Arthur Laurent | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 32 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Marnelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Montsorel | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léon Gambetta | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sablonneuse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Sembat | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mendes France | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Declercq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Baptise Lebas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Pierre Mendès France | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 17 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Fusillés | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hêtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugene Ringeval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy Mollet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Baptiste Lemaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Leblanc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léon Jouhaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Wahagnies
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Wahagnies ?
40 des 383 logements diagnostiqués à Wahagnies étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Wahagnies compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pasteur : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Wahagnies profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.