Thumeries : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 89 des 543 logements de Thumeries ayant un DPE sont classés F ou G (16,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thumeries, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 343 | 63 % | 48 | 46 | 13 % |
| Électricité | 161 | 30 % | 24 | 10 | 6 % |
| Bois | 23 | 4 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 8 | 7 | 78 % |
| Autre | 7 | 1 % | 7 | 7 | 100 % |
Par époque de construction
À Thumeries, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 42 | 23 % | 34 |
| 1948-1974 | 116 | 30 | 26 % | 33 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 21 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Patrick Descamps | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 26 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Roger Salengro | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Albert Samain | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Place Ronde | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Wasquehal | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Faidherbe | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gambetta | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tuileries | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaures | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Olizier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ruchonnette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Olizier | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Petavis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité des Marronniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pourette | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Carpeaux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean-Baptiste Denneulin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Beghin | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Aubard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Vienot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Mesanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Tourterelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Lucie Aubrac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Mozart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Noël Lagache | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Saint Exupery | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Calmette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l entrepot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Halloteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Olizier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bastringue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| rue de la baverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thumeries
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thumeries ?
89 des 543 logements diagnostiqués à Thumeries étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thumeries compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pasteur : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thumeries profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.