Leforest : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 224 des 1 757 logements de Leforest ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 213 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Leforest, 11 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 521 | 87 % | 183 | 180 | 12 % |
| Électricité | 186 | 11 % | 18 | 13 | 7 % |
| Bois | 32 | 2 % | 9 | 6 | 19 % |
| Fioul | 11 | 1 % | 7 | 7 | 64 % |
| Autre | 7 | 0 % | 7 | 7 | 100 % |
Par époque de construction
À Leforest, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 827 | 113 | 14 % | 210 |
| 1948-1974 | 360 | 100 | 28 % | 107 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 89 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 83 | 0 | 0 % | 8 |
| 1989-2000 | 148 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 127 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marceau | 133 | 41 | 0 | 41 |
| Cite du Planty | 43 | 21 | 1 | 20 |
| Rue de Lezoux | 31 | 13 | 0 | 13 |
| Rue de Thiers | 33 | 11 | 0 | 11 |
| Rue de Bayonne | 103 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de Biarritz | 25 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Dax | 65 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Lazare Carnot | 94 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Florent Evrard | 33 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Mauriac | 40 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Royat | 23 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Clermont-ferrand | 51 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Jaurès | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Cite Chateau Royaux | 44 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Francis de Pressense | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Givors | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Basly | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Léon Blum | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Gavarnie | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lamure | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saint-nectaire | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pontaumur | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Robespierre | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Mont-de-marsan | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Ambert | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Mirabeau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edouard Delesalle | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lyon | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lille | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Arras | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Séraphin Cordier | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l’Egalité | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Voltaire | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Cite du Domaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Casimir Beugnet | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue D 'Abbeville | 43 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Issoire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaujeu | 20 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Leforest
Votre logement fait-il partie des 213 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (32)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Leforest ?
224 des 1 757 logements diagnostiqués à Leforest étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 213 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Leforest compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marceau : 41 logements y restent F ou G en 2027 sur 133 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Leforest profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.