Viry : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 94 des 1 258 logements de Viry ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viry, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 565 | 45 % | 38 | 11 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 264 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 226 | 18 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 86 | 7 % | 48 | 48 | 56 % |
| Bois | 77 | 6 % | 5 | 4 | 5 % |
| GPL | 38 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Viry, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 155 | 31 | 20 % | 18 |
| 1948-1974 | 79 | 29 | 37 % | 9 |
| 1975-1977 | 15 | 2 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 28 | 3 | 11 % | 7 |
| 1983-1988 | 153 | 1 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 153 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 188 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 445 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Frangy | 21 | 9 | 3 | 6 |
| Route de la Côte | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Allée des vieux garçons | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des bouleaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Traversière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin sous la Rippe | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des écureuils | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du manoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de sezegnin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Granges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Germagny | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pontet | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Allée Lipatti | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Montée du Fort | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des charmilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Chênes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Creux du Loup | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de cafou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fagotin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 23 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de Grossaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Favorite | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la gorge à trottet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du héron cendre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Clinzets | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pommery | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Julien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Laire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des écoliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Contamines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de Cafou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grands Champs Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Folliets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Molasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Noisetiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des sablons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Désert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Café | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du grand nant | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Viry
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viry ?
94 des 1 258 logements diagnostiqués à Viry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viry compte le plus de logements à rénover ?
Route de Frangy : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 565 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.