Valleiry : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 77 des 1 232 logements de Valleiry ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valleiry, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 688 | 56 % | 25 | 5 | 1 % |
| Gaz | 181 | 15 % | 2 | 2 | 1 % |
| Bois | 148 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 118 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 78 | 6 % | 49 | 48 | 62 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 2 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Valleiry, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 21 | 27 % | 14 |
| 1948-1974 | 72 | 29 | 40 % | 11 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 3 | 11 % | 7 |
| 1983-1988 | 193 | 1 | 1 % | 1 |
| 1989-2000 | 135 | 0 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 105 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 263 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 344 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des jonquilles | 17 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du bis | 7 | 7 | 0 | 7 |
| Route de bellegarde | 92 | 10 | 3 | 7 |
| Route de saint-julien-en-genevois | 169 | 7 | 1 | 6 |
| Rte de Bellegarde | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du moulin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'annecy | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du verger | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vosognette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la châtaigneraie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des ferrages | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Colombière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la praille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la réserve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des brulins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Portes de Chancy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du centre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du crêt d'eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du felan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du grand cerf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du lavoir | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse du marais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du mont joli | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du pré marguerite | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse pré carré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 6 | 0 | 0 | 0 |
| R de la Vignette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| R de la Vosognette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| R des Framboisiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| R des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R du Riondet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R Paul Chautemps | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Annecy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Annecy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bloux | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valleiry
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valleiry ?
77 des 1 232 logements diagnostiqués à Valleiry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valleiry compte le plus de logements à rénover ?
Rue des jonquilles : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valleiry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 688 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.