Neydens : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 363 logements de Neydens ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neydens, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 177 | 49 % | 6 | 6 | 3 % |
| Électricité | 157 | 43 % | 9 | 5 | 3 % |
| Fioul | 16 | 4 % | 10 | 10 | 63 % |
| Bois | 11 | 3 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Neydens, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 13 | 25 % | 7 |
| 1948-1974 | 40 | 6 | 15 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1989-2000 | 38 | 2 | 5 % | 3 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Forge | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin des Arales | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Pernin | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Fontaines | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Celle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Salette | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin En Saladin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neydens | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Mouilles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de la Salette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Envignes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Épine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Iris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Laurentienne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d’Huffin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pan de Cire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Saleve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Hameau des Sources | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Clos le Grand Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos le Martagon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos le Pré Lambert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos le Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos les Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de Devant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ du Fier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Lâchât | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Commerce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fort | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Res du Salève | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Res les Jardins Secrets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Jardins Secrets | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Annecy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mouvis | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neydens
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neydens ?
28 des 363 logements diagnostiqués à Neydens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neydens compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Forge : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neydens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.