Villers-Semeuse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 53 des 713 logements de Villers-Semeuse ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villers-Semeuse, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 554 | 78 % | 39 | 37 | 7 % |
| Électricité | 138 | 19 % | 10 | 2 | 1 % |
| Bois | 13 | 2 % | 3 | 2 | 15 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Villers-Semeuse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 22 | 16 % | 45 |
| 1948-1974 | 165 | 20 | 12 % | 40 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 101 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-baptiste Clément | 35 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Jules Guesde | 21 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Madeleine Riché | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Jean Jaurés | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jules Lobet | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Albert Poulain | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 11 Novembre | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Anatole France | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Combes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Etienne Dolet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Mayot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fraternité | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Pêcheurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Égalité | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Rogissart | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Turenne | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Chateau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Picot | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Erables | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Docteur l'Hoste | 141 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ferdinand Buisson | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 15 | 1 | 1 | 0 |
| rue gisèle halimi | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Vivien Laurent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Rocipon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Clachet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Roger Gaignot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue simone de beauvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Gros Caillou | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Couture | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Jonchere | 14 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villers-Semeuse
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villers-Semeuse ?
53 des 713 logements diagnostiqués à Villers-Semeuse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villers-Semeuse compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean-baptiste Clément : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villers-Semeuse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.