Montcy-Notre-Dame : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 16 des 167 logements de Montcy-Notre-Dame ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montcy-Notre-Dame, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 93 | 56 % | 9 | 8 | 9 % |
| Électricité | 60 | 36 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 4 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Montcy-Notre-Dame, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 5 | 7 % | 12 |
| 1948-1974 | 49 | 8 | 16 % | 16 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Forêt | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aristide Briand | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Robert Orlent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Mabille | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue sous le Village | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubiers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chaumont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cloutiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Longues Roies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Joli | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta Prolongée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gustave Gailly | 33 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Jaurés | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Ricada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Hénon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Salengro | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vital Rousseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle des Prêtres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Corvée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la république | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cités Gailly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Margot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean-Baptiste Clément | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ambroise Roynette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bateliers | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montcy-Notre-Dame
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montcy-Notre-Dame ?
16 des 167 logements diagnostiqués à Montcy-Notre-Dame étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montcy-Notre-Dame compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Forêt : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montcy-Notre-Dame profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.