Villenoy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 58 des 971 logements de Villenoy ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villenoy, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 596 | 61 % | 29 | 11 | 2 % |
| Gaz | 339 | 35 % | 25 | 25 | 7 % |
| Fioul | 18 | 2 % | 4 | 4 | 22 % |
| Bois | 13 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villenoy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 154 | 18 | 12 % | 31 |
| 1948-1974 | 71 | 22 | 31 % | 20 |
| 1975-1977 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 9 |
| 1983-1988 | 108 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 248 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 202 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 61 | 12 | 5 | 7 |
| Rue du Général de Gaulle | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bouchard | 36 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Marne | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Sadi Carnot | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vignes | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Arquebuse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pré Tillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 153 | 6 | 5 | 1 |
| Rue de l'Arquebuse | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lagny | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Closeaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Gallieni | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Clémenceau | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Parmentier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaussée de Paris | 145 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cloche | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Maillette | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place Picard | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Place Foch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Parc | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Venise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Simon Girard | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins Noirs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Raguins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Maréchal Foch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Rutel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Res des Rives de l†Ourcq | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 1 | 1 | 0 | |
| Avenue Louise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Paul Sartre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Pierre Plicque | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villenoy
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villenoy ?
58 des 971 logements diagnostiqués à Villenoy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villenoy compte le plus de logements à rénover ?
Rue Thiers : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villenoy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 596 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.