Crégy-lès-Meaux : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 41 des 768 logements de Crégy-lès-Meaux ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Crégy-lès-Meaux, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 513 | 67 % | 21 | 10 | 2 % |
| Gaz | 225 | 29 % | 8 | 8 | 4 % |
| Fioul | 18 | 2 % | 11 | 11 | 61 % |
| Bois | 10 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Crégy-lès-Meaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 10 | 19 % | 7 |
| 1948-1974 | 45 | 15 | 33 % | 9 |
| 1975-1977 | 12 | 3 | 25 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 0 |
| 1983-1988 | 136 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 371 | 1 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Magisson | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Henri Duflocq | 71 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Roger Salengro | 27 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Henri Barbusse | 90 | 7 | 3 | 4 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Jean Jaurés | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Coin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Meaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jean Gabin | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Saint Laurent | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Jouvet | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alain Colas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antonio Vivaldi | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Armande Béjart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Rodin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Péguy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Condorcet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Arginesti | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Flore | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gorkha | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile de Beauté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Sarrazin | 86 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Panauti | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hautes Plantes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Saint Jacques | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 62 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eric Tabarly | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Villon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bizet | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Mélies | 30 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Cartier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Renoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Crégy-lès-Meaux
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Crégy-lès-Meaux ?
41 des 768 logements diagnostiqués à Crégy-lès-Meaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Crégy-lès-Meaux compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Henri Magisson : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Crégy-lès-Meaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 513 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.