Villaz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 429 logements de Villaz ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villaz, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 268 | 62 % | 7 | 2 | 1 % |
| Gaz | 55 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 37 | 9 % | 19 | 19 | 51 % |
| GPL | 33 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villaz, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 26 | 10 | 38 % | 1 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 10 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 4 | 22 % | 3 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 52 | 1 | 2 % | 2 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 141 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Provinces | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Allée du Pré Corlet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Vignes | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Moiron | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Porche Rond | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Filière | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bonatray | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Champs Roulants | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mivres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Pré du Loutre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vieux Four | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Salle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Nant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ronzier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Paradis | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Champs Puget | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Champs Terraillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| R des Otalets | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aviernoz | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Mermier | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grattepanche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Naves | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Ailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des aulnes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fontaines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Futaies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Crêt de Paris | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Félan | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont d'Onnex | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont d’Onnex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pré Fleuri | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rte d’Aviernoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte du Pont d’Onnex | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Otalets | 63 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Loutre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Biollay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Champs Puget | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villaz
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villaz ?
27 des 429 logements diagnostiqués à Villaz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villaz compte le plus de logements à rénover ?
Route des Provinces : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villaz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 268 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.