Charvonnex : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 189 logements de Charvonnex ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Charvonnex, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 36 % | 5 | 4 | 6 % |
| Fioul | 40 | 21 % | 21 | 21 | 53 % |
| Gaz | 37 | 20 % | 3 | 3 | 8 % |
| GPL | 30 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 7 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Charvonnex, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 18 | 35 % | 2 |
| 1948-1974 | 31 | 13 | 42 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de doucy | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'annecy | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route des charres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du reposoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Tivillons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du chef lieu | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rte d’Annecy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de la Culaz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des prés verts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Culaz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la fillière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des champs ritz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des couvettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tavernettes | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de la Pallaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rte des Tavernettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Nant de Talloires | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Côte de la fruitière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Côte des vignes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaffrey | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ferramant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la fretallaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la pallaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la passerelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lecy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Penchot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Charvonnex
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Charvonnex ?
32 des 189 logements diagnostiqués à Charvonnex étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Charvonnex compte le plus de logements à rénover ?
Route de doucy : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Charvonnex profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.