Villar-Saint-Pancrace : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 94 des 198 logements de Villar-Saint-Pancrace ayant un DPE sont classés F ou G (47,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 90 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villar-Saint-Pancrace, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 73 | 37 % | 9 | 5 | 7 % |
| GPL | 47 | 24 % | 46 | 46 | 98 % |
| Fioul | 45 | 23 % | 26 | 26 | 58 % |
| Bois | 32 | 16 % | 12 | 12 | 38 % |
Par époque de construction
À Villar-Saint-Pancrace, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 67 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 19 | 36 % | 11 |
| 1948-1974 | 98 | 66 | 67 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 3 | 33 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maisonnette | 53 | 48 | 1 | 47 |
| Rue des Ayes | 7 | 4 | 0 | 4 |
| 7 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue des Pierres Rouges | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Bayle | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Gatchelou | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix de Bretagne | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Espagnols | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Tour | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pénitents | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale du Bourg | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Jallasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Geraniums | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Cordonnier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Edelweiss | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Roche Motte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Clots | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chabon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chapelier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Martinet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mélézin | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Petit Puy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rosier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Champ Queyras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Armoises | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Montoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutefeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tanneries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cochy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clot de Sape | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quatre Vents | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Callee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cressonnière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Olivier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gloriette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ronde | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villar-Saint-Pancrace
Votre logement fait-il partie des 90 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villar-Saint-Pancrace ?
94 des 198 logements diagnostiqués à Villar-Saint-Pancrace étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 90 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villar-Saint-Pancrace compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Maisonnette : 47 logements y restent F ou G en 2027 sur 53 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villar-Saint-Pancrace profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 73 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.