Vézac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 127 logements de Vézac ayant un DPE sont classés F ou G (29,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vézac, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 55 % | 10 | 2 | 3 % |
| Fioul | 25 | 20 % | 16 | 16 | 64 % |
| Bois | 20 | 16 % | 4 | 4 | 20 % |
| GPL | 10 | 8 % | 6 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Vézac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 13 | 43 % | 5 |
| 1948-1974 | 28 | 14 | 50 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Dauzier | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Langogne | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Augustin Chauvet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Runhac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Montée du Tillit | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Touyre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Grille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Couffins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mourio | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Prince | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Montanhac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Montanhac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Gardettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Pendants | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Carladès | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Bernard Dejou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Marty | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Trémoulès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Gabriel Lacoste | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Pradel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plaine de Runhac Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aurillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cavanière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouziers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Salès | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Places | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de l'Abbé Lauzet | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de Rouquette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Rieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Alllée des Capucines | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montredon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Caliastroux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prade | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vézac
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vézac ?
38 des 127 logements diagnostiqués à Vézac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vézac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marcel Dauzier : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vézac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.