Saint-Simon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 75 logements de Saint-Simon ayant un DPE sont classés F ou G (45,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Simon, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 30 | 42 % | 9 | 7 | 23 % |
| Fioul | 27 | 38 % | 22 | 22 | 81 % |
| Bois | 10 | 14 % | 2 | 2 | 20 % |
| GPL | 5 | 7 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Simon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 17 | 55 % | 3 |
| 1948-1974 | 20 | 12 | 60 % | 3 |
| 1989-2000 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Moussarie | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Vergnes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 6 | 3 | 0 | 3 | |
| Route du Puy Mary | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route de l'Estive | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Suzanne Robaglia | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Melicomps - Beillac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Volcans | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieux Pont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Melicomps | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Coustillou - Beillac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Puy Gerbert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Tour du Village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Cardi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade de la Commanderie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Gaudie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Estive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Pradelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Laubie - Beillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Gerbert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Poutchou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Jordanne - Beillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lasvergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Caluche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Aigueparses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Carme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Adret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Merly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mirabel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tour du Village - Rouffiac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terres Blanches | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Simon
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Giou-de-Mamou25 encore F ou G sur 70
- Marmanhac21 encore F ou G sur 70
- Yolet18 encore F ou G sur 82
- Velzic12 encore F ou G sur 55
- Vézac29 encore F ou G sur 127
- Aurillac988 encore F ou G sur 8 819
- Arpajon-sur-Cère139 encore F ou G sur 976
- Jussac69 encore F ou G sur 232
- Reilhac35 encore F ou G sur 94
- Polminhac57 encore F ou G sur 160
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Simon ?
34 des 75 logements diagnostiqués à Saint-Simon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Simon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Moussarie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Simon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.