Marmanhac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 70 logements de Marmanhac ayant un DPE sont classés F ou G (34,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marmanhac, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 25 | 36 % | 7 | 5 | 20 % |
| Fioul | 18 | 26 % | 14 | 14 | 78 % |
| Bois | 12 | 17 % | 2 | 1 | 8 % |
| Gaz | 9 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 9 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Marmanhac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 15 | 31 % | 11 |
| 1948-1974 | 10 | 5 | 50 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Arletty | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Katia Krafft | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Marronnier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Michele Morgan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Colette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Hortes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Clocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les 4 Sources | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Saturnin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Pradines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue George Sand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lucie Aubrac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Madame de Sevigne | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Marie Anne Lavoisier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Simone Signoret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Contie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Madeleine Bres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diane de Poitiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Elsa Triolet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Duclaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Prax | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d†Aubespeyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Niocel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Auriacombes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Prentegarde | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Reveilhac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Francoise Dolto | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Germaine Tillion | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marmanhac
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marmanhac ?
24 des 70 logements diagnostiqués à Marmanhac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marmanhac compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marmanhac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 25 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.