Vélines : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 168 logements de Vélines ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vélines, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 55 % | 6 | 2 | 2 % |
| Gaz | 55 | 33 % | 4 | 4 | 7 % |
| Bois | 10 | 6 % | 2 | 2 | 20 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Vélines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 7 | 8 % | 16 |
| 1948-1974 | 31 | 5 | 16 % | 5 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin de Borde | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Amourette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Réaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Prentygarde | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 31 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Fougueyrolles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Côte de la Capelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenguda Del Peirigord | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Grand Rue | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Romaine | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Courrèges | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Caborne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Font du Curé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Torre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montazeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Seurin de Prats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Vivien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sardy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aimons | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Anes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pontet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bouffarie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amourette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Farine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier de Barrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier du Pounissou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Puits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Sens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boucle des Guillaneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Faye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chanelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Côte de Bande | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vélines
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vélines ?
16 des 168 logements diagnostiqués à Vélines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vélines compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Moulin de Borde : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vélines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.